ジェイパーク西落合

  • 東京都新宿区西落合三丁目

  • 都営大江戸線 / 落合南長崎駅 徒歩2分

  • 1997年築 / 4階建 / 29戸 / RC造

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価格偏差値

55.1
割安

推定相場価格より7.3%割安

販価
1,850万円
98.4万円/㎡
相場
1,995万円
106.1万円/㎡
1,143
1,711
2,279
2,847
AI査定結果
推定相場価格
1,995万円
106.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,711万円〜2,279万円
91.0万円/㎡〜121.2万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.35万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年8月22日
ジェイパーク西落合
1,850万円（98.4万円/㎡）/ 3階 / 18.81㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は91.44万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（98.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/201,850万円98.4万円3階 18.81㎡ 1K南
2025/08/194,599万円115.5万円2階 39.83㎡ 2DK北
2025/03/191,800万円95.7万円3階 18.81㎡ 1K南
2024/05/311,740万円92.5万円4階 18.81㎡ 1K-
2024/01/173,380万円97.6万円4階 34.63㎡ 1LDK北
2024/01/133,480万円100.5万円4階 34.63㎡ 1LDK北
2023/09/282,980万円74.8万円3階 39.83㎡ 2K北
2023/09/081,490万円79.2万円1階 18.81㎡ 1K南
2023/08/273,200万円80.3万円3階 39.83㎡ 2K北
2023/08/241,580万円84.0万円1階 18.81㎡ 1K南
2023/08/243,480万円87.4万円3階 39.83㎡ 2K北

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（98.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/20
ジェイパーク西落合
新宿区西落合三丁目
落合南長崎駅2分 1,850万円98.4万円18.81㎡1K3階 / 4階建 南1997年29戸RC
2023/07/05ルーブル新宿西落合II
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅9分 1,480万円83.6万円17.7㎡1K1階 / 4階建 南1999年50戸RC
2025/06/06スカイコート新宿落合第3
新宿区西落合二丁目
新井薬師前駅6分 1,480万円82.2万円18㎡1K1階 / 4階建 -1994年21戸RC
2025/06/29ライオンズマンション哲学堂
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅8分 1,699万円100.2万円16.95㎡1K5階 / 5階建 -1992年46戸RC
2025/07/05グランヴァン西落合
新宿区西落合三丁目
落合南長崎駅5分 1,680万円86.3万円19.46㎡1K1階 / 4階建 東1999年50戸RC
2024/11/01マイステージアムヒューゲル西落合
新宿区西落合三丁目
落合南長崎駅4分 1,500万円90.9万円16.5㎡1R2階 / 6階建 西1992年53戸RC
2025/02/10アヴァンティ哲学堂公園
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅6分 1,950万円100.9万円19.32㎡1K4階 / 4階建 -2000年45戸RC
2025/07/25日神パレステージ南長崎
新宿区西落合三丁目
落合南長崎駅1分 1,280万円77.4万円16.53㎡1K7階 / 11階建 -1994年46戸SRC
2024/02/25ミルーム中落合
新宿区中落合三丁目
落合南長崎駅3分 2,230万円95.2万円23.43㎡1R2階 / 8階建 東1999年43戸RC
2025/06/28ベルジュール落合
新宿区中落合三丁目
落合南長崎駅2分 1,350万円81.8万円16.5㎡1R6階 / 8階建 東1995年33戸RC
2025/08/05菱和パレス中落合
新宿区中落合四丁目
落合南長崎駅7分 1,950万円86.1万円22.65㎡1DK2階 / 4階建 南1996年18戸RC
2025/03/14スカイコート新宿落合第6
新宿区上落合三丁目
中井駅7分 1,910万円103.4万円18.48㎡1K3階 / 4階建 -2000年60戸RC
2025/07/25サンテミリオン目白西
新宿区中落合二丁目
椎名町駅8分 1,950万円83.7万円23.29㎡1R3階 / 9階建 -2002年44戸RC
2025/06/22スカイコートヌーベル新宿落合
新宿区中落合二丁目
椎名町駅8分 2,100万円102.9万円20.4㎡1K11階 / 11階建 東2002年40戸SRC
2024/08/27ABCステーションプラザ新宿中井
新宿区中井一丁目
中井駅1分 2,030万円104.2万円19.49㎡1K3階 / 8階建 北東2002年22戸RC
2025/05/12スカイコート新宿落合第5
新宿区上落合三丁目
落合駅3分 1,500万円90.9万円16.5㎡1K4階 / 4階建 東1996年34戸RC
2025/07/25スカイコート新宿落合第4
新宿区上落合三丁目
落合駅2分 1,580万円96.6万円16.36㎡1K2階 / 4階建 東1992年42戸RC
2024/04/02グランドハイツ落合
新宿区上落合三丁目
落合駅1分 2,240万円98.5万円22.74㎡1R3階 / 10階建 南1995年46戸SRC
2025/08/05シンシア目白
新宿区下落合四丁目
椎名町駅6分 2,260万円106.9万円21.14㎡1K2階 / 10階建 南西2001年28戸RC
2025/02/19フェニックス下落合
新宿区上落合二丁目
下落合駅5分 2,010万円110.7万円18.15㎡1K7階 / 8階建 -1999年42戸RC
2024/09/27菱和パレス目白ウェルネス21
新宿区下落合四丁目
椎名町駅9分 1,800万円77.4万円23.25㎡1K6階 / 10階建 北1998年28戸SRC
2024/08/27ダイホープラザ上落合
新宿区上落合二丁目
落合駅2分 1,990万円102.7万円19.38㎡1K4階 / 12階建 南1997年41戸SRC
2024/08/07グランジュール目白西
新宿区下落合四丁目
下落合駅2分 2,200万円110.9万円19.83㎡1K3階 / 9階建 北西2002年41戸SRC
2024/03/24ルミエール落合
新宿区上落合一丁目
落合駅7分 1,610万円74.2万円21.7㎡1R1階 / 7階建 -1995年29戸RC
2025/04/03スカイコート高田馬場第6
新宿区下落合四丁目
下落合駅2分 2,050万円101.7万円20.15㎡1K5階 / 10階建 -2002年28戸RC
2024/01/12スカイコート高田馬場
新宿区高田馬場三丁目
下落合駅2分 1,410万円87.3万円16.16㎡1R4階 / 4階建 西1996年32戸RC
2025/08/19ダイホープラザ高田馬場
新宿区下落合一丁目
下落合駅8分 1,800万円108.4万円16.6㎡1K7階 / 7階建 南1994年32戸RC
2025/07/14エヴェナール東中野
新宿区北新宿四丁目
東中野駅5分 1,850万円95.0万円19.47㎡1K7階 / 7階建 西1995年36戸RC
2024/05/27スカイコート高田馬場第5
新宿区下落合二丁目
高田馬場駅7分 2,110万円117.0万円18.04㎡1K5階 / 11階建 -2001年56戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.7%上昇、新宿区では5.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（98.4万円）は新宿区の平均と比較して24.6%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
120.7万円/㎡
前年比+5.7%
新宿区
130.5万円/㎡
前年比+5.2%

マンション概要

マンション名ジェイパーク西落合
所在地東京都新宿区西落合三丁目
交通都営大江戸線落合南長崎駅徒歩2分
築年月1997年
階数4階建
総戸数29戸
建物構造RC
土地権利所有権

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